二线城市房价上涨的“底气”在哪里？和其他2019年10月不容错过的房产资讯

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1. 二线城市房价上涨的“底气”在哪里？

在一线城市人口、资源等要素趋于饱和的情况下，二线城市正成为中国经济的强大引擎。在人口政策、土地财政等多重因素刺激下，二线城市房地产市场一路高歌猛进，成为本轮房价上涨的重要推动力。和讯

2. 中国第一大房产宣布：将大量启用机器人

碧桂园如今已经超过万科、恒大，成为房地产老大哥，在大家的印象中碧桂园只是做房地产的企业，然而它在科技研发方面也是有着巨大的投入，自去年成立了一家机器人研发公司之后，企业就走在了科技的最前沿，未来还将用机器人取代一半的建筑工人。众所周知建筑工人的工作强度非常高，同时还有一定的危险性，此外工作时还需要面对大量的粉尘与噪声，长期以来对身体的影响也是颇大，而建筑机器人技术发展成熟后，可以代替建筑工人在恶劣的环境中工作，同时也减少了碧桂园人力资源的成本。Sina

3. 香港乱局带旺泰高档房地产市场

香港持续了两个月的示威乱局导致更多热钱转向，其中一些涌入了泰国的高档房地产市场。这栋大楼四分之一的产权属于泰国最大房地厂发展商之一的白玉兰集团（Magnolia Quality Development）。白玉兰集团总裁吉林受访时透露了此项目的销售情况。他说：“香港的示威活动让我们获益。如果你把泰国现在的情况和其他地方相比，我们在政治稳定方面是相当好的。” 联合早报

4. 中国出口商将生产转至低成本东南亚国家规避美中贸易战冲击

近年来，中国一些制造商已经开始将部分产能转移至越南和柬埔寨等国，因为国内运营成本高昂。如今，贸易战正促使更多企业效仿这种做法，尤其是那些低科技和低价值产品的制造商。Reuters

5. 德国房价到顶了吗？

普华永道咨询公司所做的该项调查也表明，2019年英国脱欧计划现在已经在德国产生明显的影响。由于很多银行从伦敦迁到法兰克福，当地的房价更是将大幅上涨。目前仅对美茵河畔法兰克福的住房投资就已经达到８０亿欧元，一年内上涨了１４％，已经赶超柏林。在房地产投资规模和房价上涨幅度方面，德国这两个领先的城市在欧洲排名并列第三，仅次于巴黎和伦敦。DW

6. 随着英镑大幅下挫英国房地产开始炽热

近几个月英镑的下跌加剧了投资者的活动。迄今为止，英国脱欧使海外买家对英国的房地产投资更加实惠。与2016年6月23日欧盟公投日相比，英镑兑美元现在下跌22％。在购买英国房产时，国际投资者现在可以获得更多的资金，足以推动英国房地产市场！攸星海外投资

7. 加国房产投资排名温哥华夺冠多伦多第二

报告表示，温哥华房市未来长期前景不错，最近市场降温，只是市场本身在政策调控下，从过去的过热状态中进行的自我调适。等自我调整过程结束，房市就会因多年的强劲经济和人口增长等因素，以及本身一流的宜居环境和条件吸引买家，出现相应的稳定增长。目前房市升温已经反映出这一点。报告称，现在的问题不是温哥华房市是否会复苏，而是什么时候复苏的问题。大纪元

8. 香港顶级开发商免费送土地给市民了，一口气拿出27万平方米！

9月25日，新世界发展（00017-HK）发布2019财年业绩，公司执行副主席兼总经理郑志刚于会上宣布，将捐出300万平方英尺（约合27万平方米）农地给社会，以支持舒缓社会房屋问题。会以开放的态度考虑划拨给社会企业发展社会房屋，以及给政府兴建公屋项目等可能性，不过会优先考虑和社会企业合作。目前，新世界于新界持有共约1690万平方英尺的农地。每经网

9. 加州房市过高？研究：新加速正在来临

国际间尽管存在政治动荡和贸易的不确定性，但似乎并没有太阻碍加州巨大的经济发展。就在不久前，加州晋升到世界第4大经济体，领先于英国，而且加州最好的城市深受全球房地产投资者的喜爱。在这篇文章中，我们将探讨未来几年推动加州房市的主要因素。加州刚刚进入世界第4大经济体的排名。创纪录的1,870万加州就业人口、工资上涨，需多人正在准备买房。虽然薪水高、就业高，但问题终究在于购买能力，房价高企，以及加州缺乏可负担房屋和公寓，致使人们难以下手。加州大学洛杉矶分校的预测是，价格下滑和需求下降。大纪元

10.美国房贷利率继续下滑

结合建筑开发商日益增强的信心、新屋许可证的增加以及低房贷利率等因素，预计在未来将会有新一轮的房屋销售量增长趋势。预计2019年房屋销售量将扭转2018年的暴跌形势，在2019年达到603万，超过2017年的水平，并在2020年增加到619万。近期房贷有下滑趋势，所以目前如果有购房计划的买家请尽快锁定利率，从而节省开支。美股投资网